王代华律师 VIP2026-03-10 13:03

若是还未入住，你可以先与对方协商，正常情况下未入住，押金与房租可以协商全退。若已经入住，可以要求退剩余房租。但需注意：未签书面合同且租期不明，视为不定期租赁：你可随时解除，但应提前合理期限通知（通常15-30天）。可以微信或发函，书面形式通知对方。

 吴亮律师 VIP2026-03-10 13:06

租客未签合同但已交押金和租金，现想退租并要求退还押金和租金，这种情况要分情况处理。如果房东同意，双方协商一致解除租赁关系，房东通常会退还押金和剩余租金。如果房东不同意，租客可依据《民法典》中关于租赁合同的相关规定，主张自己的权益。建议先与房东沟通协商，协商不成可向当地消费者协会或相关调解机构申请调解，也可通过法律途径解决。

 谭海波律师 VIP2026-03-10 13:26

建议协商退款

 刘哲律师 VIP2026-03-10 14:53

协商退款

 高志博律师 VIP2026-03-10 14:55

你可以与房东协商退还。若协商不成，因未签合同属于不定期租赁，你可随时解除租赁关系，已交的未实际租住期间的租金可要求退还；但如果因你提前解约给房东造成损失，房东可能从押金中扣除合理损失部分后退还剩余押金。

 陈建新律师 VIP2026-03-10 16:04

大概率能退回押金和租金，但能否全额退回，关键看两点：是否已入住 / 拿钥匙、款项性质与实际履行情况。
核心法律依据
未签书面合同≠租赁关系不成立。《民法典》第 469 条：合同可采用口头、书面等形式。
未签书面合同且租期不明，视为不定期租赁，双方可随时解除，但应提前合理通知（通常 15–30 天）。
押金：用于担保房屋 / 设施完好、费用结清；无损坏、无欠费，应全额退还。
租金：未入住可全退；已入住按实际使用结算，剩余部分应退。

 朱建宇律师 VIP2026-03-10 16:16

可以要求退款的

 毕丽荣律师 VIP2026-03-11 08:47

未签合同属于不定期租赁，你可随时解除租赁关系。若未实际入住，可要求全额退还押金和租金；若已入住，需按实际租住天数支付租金，剩余租金及无违约情形的押金可要求退还，协商不成可向法院起诉。

反悔，一般很难退回来