周皓律师 VIP2026-02-25 15:48

可以。先办理继承手续，由未成年子女继承该房屋，同时继承人需在继承遗产范围内承担剩余房贷还款责任，之后可凭继承相关材料、贷款清偿或变更还款人等手续，办理房屋过户至未成年子女名下的登记。详情请致电我们，为您提供专业法律帮助。

 吴亮律师 VIP2026-02-25 15:48

房子过户到未成年子女名下，需先解决房贷问题。若房贷未还清，银行有抵押权，直接过户存在障碍。可先由其他亲属或监护人代为偿还剩余房贷，解除抵押后，再办理过户手续。

 王远洋法律工作者律师 VIP2026-02-25 15:49

理解您在处理亲人后事的同时还要操心房产和贷款问题的辛苦。关于您的问题，核心的答案是可以操作，但必须首先解决银行的抵押权问题。这就像您想转让一个还有租约的房子，必须先处理好租客的权利一样。

 朱建宇律师 VIP2026-02-25 16:15

不可以的 需要还清贷款，解压后才可以过户

 吴丁亚律师 VIP2026-02-25 16:55

你好，可以过户到未成年子女名下，但必须先解决房贷抵押问题，且由监护人全程代办。

 李开宏律师 VIP2026-02-25 18:34

房子过户到未成年子女名下，需先解决房贷问题。若房贷未还清，银行有抵押权，直接过户存在障碍。可先由其他亲属或监护人代为偿还剩余房贷，解除抵押后，再办理过户手续。

 北京孟宪辉律师 VIP2026-02-26 01:11

可以，但需先结清房贷或经贷款方同意变更还贷人，再办理继承过户手续。未成年子女作为继承人，由其监护人代为办理相关事宜，监护人需维护子女合法权益，不得擅自处置该房产。

需要办理遗产继承手续，需要还清房贷