吴亮律师 VIP2026-02-25 00:36

1. 从责任划分来看，保安开启闸门后，车辆正常行驶，闸门突然关闭属于意外情况。如果闸门设施存在故障，小区物业管理方可能需要承担相应责任。
2. 财产损失评估很重要，建议先对受损物品进行拍照记录，并找专业机构评估损失金额，以便后续协商或诉讼时有依据。
3. 可以先与小区物业协商赔偿事宜，若协商不成，可向法院提起诉讼，要求物业承担因设施故障导致的财产损失赔偿责任。