吴亮律师 VIP2026-02-06 16:15

这种情况比较复杂，涉及多个法律关系。首先，安置房未办证就出售，存在一定风险。其次，买房人在未付清房款时又转卖，这可能涉及合同履行问题。建议你尽快与买房人协商，要求其付清房款并办理相关手续。如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决，比如向法院提起诉讼，要求买房人履行合同义务。同时，要注意收集和保存好相关证据，如合同、付款凭证等，以便在诉讼中使用。

 王远洋法律工作者律师 VIP2026-02-06 16:37

理解您目前遇到的情况，安置房在未办证的情况下经历连环转卖，确实会让局面变得复杂。不过别担心，我们一步步来梳理，帮您找到解决问题的清晰路径。
核心问题与您的权利
首先，明确几个关键点：
•​您的处境​：您是安置房的原始权利人，但房屋尚未办理产权证（俗称“房本”）。您将房屋出售给第一手买家，但对方未付清房款。
•​核心风险​：由于房屋没有产权证，无法办理正式的过户手续。这意味着，从法律上看，​房屋的所有权仍然归属于您。第一手买家在未付清房款、未取得产权的情况下将房屋再次转卖，这个行为本身存在很大的法律风险，且未经您授权，其二次转售的合法性存疑。
•​您的目标​：收回拖欠的房款，并明确房屋的最终归属，避免后续纠纷。

 朱建宇律师 VIP2026-02-06 16:58

可以依法维权， 联系我， 详细解答

 宋昕律师 VIP2026-02-06 17:11

你可以直接向第一手买房人主张支付剩余房款，若其拒绝，可起诉要求其支付并承担违约责任。同时，因房屋未办证，后续过户需你配合，你可在收到全部房款后再协助办理相关手续。