王远洋法律工作者律师 VIP2026-01-24 21:59

理解您的情况，提前退租确实可能会涉及违约责任。房东要求额外支付一个月违约金是否合理，关键在于您与房东签订的《厂房租赁合同》中的具体约定，以及该约定是否符合法律规定。

 朱建宇律师 VIP2026-01-24 23:30

可以要求赔偿

 李保忠律师 VIP2026-01-25 05:13

若协商不成，可向法院起诉维权。

 毕丽荣律师 VIP2026-01-25 08:33

若合同中约定了提前解约的违约金条款，按约定履行；若无约定，房东主张的一个月违约金过高的，你可与房东协商降低，协商不成的，可通过诉讼主张调低，以你的违约行为给房东造成的实际损失为基础判定合理金额。

 牛彩红律师 VIP2026-01-26 09:29

按照合同约定来执行，协商不一致可以起诉

 吴亮律师 VIP2026-01-26 11:03

租厂房提前解约，房东要求一个月违约金，要看合同约定。如果合同有明确违约金条款，按约定处理。若无约定，可协商解决，尽量减少损失。协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况判定违约责任。

 郝廷玉律师 VIP2026-01-26 13:33

你需要承担部分违约责任，建议与房东进行协商

 徐荣康律师 VIP2026-01-26 20:57

需要起诉解决的