朱学田律师 VIP2026-01-04 17:53

按照合同执行，

 吴亮律师 VIP2026-01-04 18:49

1. 情况要点：合同期满后，装修属于共同投资的房屋，若未续签租赁，原装修方一般无法单方面要求转让费。转让费通常指对股权或租赁权转让的对价，需看合同约定及共同出资份额。  
2. 法律要点：应以实际租赁合同及装修协议为依据，探讨是否存在默示续租、联合承租、共同经营的约定。若合同到期未续，通常不得以“转让费”方式强要。  
3. 解决方案：  
- 先确认原租赁合同及装修协议的条款，核对是否有续租、退出、分摊装修成本的约定。  
- 与合伙人沟通，明确新租客的入驻条件及转让安排，必要时依法重新签订租赁协议。  
- 如协商有困难，可向当地房屋租赁仲裁或人民法院提起调解或诉讼，主张合同终止、返还装修件、扣除合理折旧等。  
- 建议寻求律师草拟明确的转让与退出条款，避免以往争议重复发生。

 毕丽荣律师 VIP2026-01-04 19:00

可以直接按照装修合同的约定来履行的

 王远洋法律工作者律师 VIP2026-01-04 19:17

没有转让费。合同到期后，装修方无权要求转让费，其装修投入已通过经营期间获得回报，且合同到期后装修物已归房屋所有权人所有。
根据《民法典》第七百一十五条规定，承租人经出租人同意装饰装修，合同到期时，除另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除；已形成附合的装饰装修物，出租人无需补偿。您的情况属于合同到期，装修方无权主张转让费。

 朱建宇律师 VIP2026-01-04 23:12

可以协商解决， 达成协议， 联系我， 详细解答，教你怎么做

 李保忠律师 VIP2026-01-05 12:03

还有转让费

 刘哲律师 VIP2026-01-06 15:00

按照合同执行

该家装修了的，有签租房合同吗？可把相关情况都具体介绍下。我们专业领域穿透房地产开发行业，房屋与商业租赁是其中之一，可主页或者公众号联络。