王远洋法律工作者律师 VIP2026-01-01 17:48

根据您的情况，​您与房东之间已形成不定期租赁合同关系，房东不能随意单方面解除合同要求您搬离。
根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满后，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。您去年签了合同，今年虽未续签但继续居住且已付清房租，房东也未提出异议，双方已形成不定期租赁合同关系。

 吴亮律师 VIP2026-01-01 20:55

1. 情况要点：您与房东的合同去年签订，今年未续签但房租已支付，房东现在想自用房屋。  
2. 法律要点：租赁关系未终止，仍然有效，房东不能单方解除并要求您搬走，除非合同到期或双方协商解除。  
3. 可能路径：a请房东书面确认解除原因及时间，若无正当理由可主张继续租赁；b如房东坚持自用，您可主张按原合同期限履行并要求赔偿搬迁成本与违约金的合理界限；c如房东确需自用，您可主张合理安置及搬迁补偿。  
4. 建议行动：尽快保存合同、支付凭证、沟通记录，必要时寻求律师面谈评估证据；如无法协商，可向当地住建部门或法院申请租赁纠纷调解或起诉，请求继续履租及损失赔偿。  
5. 重要提醒：避免擅自搬离，避免签署新的放弃权利的文件，确保权益受法律保护。

 朱建宇律师 VIP2026-01-01 23:02

可以协商解决，达成协议的， 联系我， 详细解答

 毕丽荣律师 VIP2026-01-02 11:14

你可要求房东给予合理搬离期限，若房东强行要求立即搬离，可协商要求其承担一定的搬迁补偿费用；若协商不成，可向相关调解组织申请调解，或通过诉讼途径维护自身合法权益，要求房东承担违约责任。

 张俊杰律师 VIP2026-01-03 11:07

可以主张赔偿

 郝廷玉律师 VIP2026-01-04 11:08

房东无权要求你离开，建议主张按原合同期限履行并要求赔偿搬迁成本与违约金的合理界限