朱建宇律师 VIP2025-12-12 21:09

可以协商解决， 达成离婚协议， 协商不成，也可以起诉离婚， 点我头像加我联系我，帮你起诉立案，写诉状，我之前处理了很多， 帮助了很多人有丰富的经验

 吴亮律师 VIP2025-12-12 21:24

1. 关于房子尾款问题，如果房子是婚后共同财产，那么尾款属于共同财产范畴，需要协商分割。
2. 孩子抚养权方面，孩子目前1岁，一般情况下会优先考虑由母亲抚养，但也要看双方的抚养条件和意愿。
3. 抚养费问题，每月3000元是否合理需根据当地生活水平和双方经济状况确定，可协商或由法院判决。

 张进云律师 VIP2025-12-12 21:38

起诉吧。

 王远洋法律工作者律师 VIP2025-12-12 21:39

面对离婚时的财产和抚养权问题，我能理解您目前的处境比较复杂和焦虑。根据您描述的情况，核心争议点主要围绕婚后所购新房的财产分割、孩子的抚养权以及抚养费的标准。通常，这类家事纠纷鼓励夫妻双方先通过协商解决。如果无法达成一致，法院将会依据相关法律规定，并综合考虑照顾子女、女方和无过错方权益等因素进行判决。
以下是对您问题的具体分析：
房产分割问题
您提到的这套再购新房，其资金来源是财产分割的关键。
•​财产性质的认定​：根据法律实践，婚前个人财产在形态上发生变化（如出售婚前房屋获得现金），不改变其个人财产的性质，前提是能够明确证明资金流向且未与夫妻共同财产发生混同。因此，如果您能提供充分证据（如银行转账记录、买卖合同等）证明新房的首付款乃至全部购房款完全来源于您婚前个人房产的出售所得，那么这笔款项对应的房屋价值部分有很大可能被认定为您的个人财产。
•​婚后还贷与增值​：如果新房存在婚后共同还贷的情况，那么婚后共同还贷的部分及其对应的房屋增值部分，通常会被认定为夫妻共同财产，在分割时应由获得房屋的一方对另一方进行补偿。关于您妻子提出的“拿走尾款”这一要求，其合法性完全取决于这笔“尾款”的性质。如果“尾款”指的是新房购房款中不属于您个人财产投入的部分（例如，计划用婚后收入支付），那么这部分款项的性质需要根据具体情况界定。

 毕丽荣律师 VIP2025-12-13 07:29

你好，婚前房产出售款属于你的个人财产，重新购房首付若用该款，对应部分为你个人财产。孩子1岁，抚养权一般归母亲，但你可举证她无稳定收入影响抚养，争取抚养权。若抚养权归她，你需支付抚养费，金额可协商，协商不成由法院判决。

 于洋律师 VIP2025-12-13 14:48

协商不成由法院判决。

 徐荣康律师 VIP2025-12-13 14:50

可以解决的