高宏图律师 VIP2025-12-03 05:32

可以办理公证或诉讼处理

 徐荣康律师 VIP2025-12-03 08:40

可以法定继承的

 朱建宇律师 VIP2025-12-03 08:41

可以达成协议， 一起办理过户 等于其他继承人放弃继承，联系我， 详细解答

 王林律师 VIP2025-12-03 08:56

你好，继承人可以签订遗产分配协议

 毕丽荣律师 VIP2025-12-03 09:18

其他子女需共同到不动产登记机构，提交放弃继承声明、亲属关系证明、老人死亡证明、房产证明等材料，与小儿子一同办理继承过户手续，将房产登记至小儿子名下。

 王可红律师 VIP2025-12-03 09:48

你好，三个子女需共同到不动产登记机构，提交放弃继承声明、亲属关系证明、老人死亡证明、房产证明等材料，与小儿子一同办理继承过户手续，将房产登记至小儿子名下。

 李保忠律师 VIP2025-12-03 09:53

可向法院提起诉讼

 王远洋法律工作者律师 VIP2025-12-03 10:50

准备关键材料​
在去办理之前，请确保备齐以下核心材料：
材料类别具体说明备注与提示​被继承人（老人）相关​1. ​死亡证明​：如医院出具的证明、公安机关注销户口证明、火化证等。2. ​不动产权利证明​：原始的《房屋所有权证》或《不动产权证书》。这是证明产权归属的基石。​所有继承人相关​1. ​身份证明：所有子女的身份证、户口簿。2. ​亲属关系证明​：证明所有子女与老人母子/女关系的文件。亲属关系证明是关键，详见下文。​关键法律文件​1. ​所有法定继承人​（即三位子女）​共同签署的《继承/受遗赠不动产登记具结书》​。2. 两位哥哥/姐姐签署的《放弃继承权声明书》。具结书有标准模板，登记机构提供

 吴亮律师 VIP2025-12-04 09:20

1. 首先，三个子女可以共同签订一份书面协议，明确约定将房产赠与小儿子。
2. 然后，带着这份协议和房产证等相关材料，一起去房产所在地的不动产登记中心办理过户手续。
3. 在办理过程中，可能需要缴纳一定的税费，具体金额可以咨询当地税务部门。

 宋昕律师 VIP2025-12-04 10:19

共同去公证处做公证，然后变更房产名字就可以了

 郝廷玉律师 VIP2025-12-04 15:24

三个子女需共同到不动产登记机构，或共同签订同意把房子给小儿子的协议

答：向不动产登记中心申请过户即可。