高宏图律师 VIP2025-11-25 17:12

双方协商一致的，可以先签订合同确认相关事宜

 吴丁亚律师 VIP2025-11-25 18:04

及时过户避免法律风险

 毕丽荣律师 VIP2025-11-25 19:08

这种情况风险较大。建议签订详细书面协议，明确房屋交易价格、尾款支付、过户时间、违约责任等关键条款。同时，可考虑对协议进行公证，以增强其法律效力，降低因房价波动、原户主变故等带来的风险。

 王远洋法律工作者律师 VIP2025-11-25 22:43

理解您在房产交易中遇到的这个难题。在付了定金后，原房主提出的“等两年过户”方案，虽然可能为了节省一些税费，但其中蕴含的风险非常高，需要您审慎权衡。

 徐荣康律师 VIP2025-11-26 07:49

看具体证据分析

 牛彩红律师 VIP2025-11-26 09:27

虽能节省当前过户税费，但因产权未及时转移，存在一房多卖、房屋被查封等诸多风险

 朱建宇律师 VIP2025-11-26 14:48

可以依法维权的， 联系我， 详细解答

 周皓律师 VIP2025-11-26 20:26

建议协商解决

 陈利厚律师 VIP2025-11-27 11:29

最好及时过户否则风险很大