王远洋法律工作者律师 VIP2025-10-22 16:41

对于您目前遇到的困境，我们非常理解。在房屋买卖过程中因原房主的债务问题导致无法过户，进而引发物业费纠纷，确实令人烦恼。从您的描述来看，物业公司以原房主欠缴物业费为由，在未征得您同意的情况下切断您作为实际居住人的水电，这一行为的合法性存疑，很可能构成了对您合法权益的侵犯。

 朱建宇律师 VIP2025-10-22 17:06

可以依法维权

 吴丁亚律师 VIP2025-10-22 17:45

你好，物业公司在未经过你同意的情况下断水电是不合法的。你作为房屋的实际居住人，合法享有用水用电的权利，物业公司以取得原户主同意为由断水电，没有法律依据。你可以与物业公司进行沟通，要求其恢复水电供应。如果沟通无果，你可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关部门进行投诉，或者通过法律途径追究物业公司的侵权责任，要求其赔偿因断水电给你造成的损失。

 朱学田律师 VIP2025-10-22 19:01

早就抵押了，没有查询一下吗

 徐荣康律师 VIP2025-10-23 09:46

这是可以起诉解决的

 刘哲律师 VIP2025-10-23 11:03

依法维权

 毕丽荣律师 VIP2025-10-23 13:52

物业公司断水电不合法。物业与原户主的物业费纠纷，不能转嫁到现居住的你方。即便原户主同意，也不能损害你方权益。你可先与物业沟通恢复水电，若不成，向当地房地产管理部门投诉，或起诉物业要求恢复并赔偿损失。

 吴亮律师 VIP2025-11-02 09:42

物业断水电不合法，即便取得原户主同意也不能侵犯现居住人权益。你们可先和物业协商恢复水电，协商不成可向住建局等部门投诉，也可起诉物业要求恢复并赔偿损失。

现在不允许断水断电的，一般可争取解决。然后，有关房屋买卖与抵押等的问题，可介绍下具体情况，包含前因后果与经过等。我们专业领域穿透房地产开发行业，房屋买卖与抵押是其中之一，也有成熟的解决方案可参考，可主页或者公众号联络。