王远洋法律工作者律师 VIP2025-09-12 08:44

你好！对于您在离婚时关于房产分割的疑问，我们非常理解这其中可能涉及的复杂情感与法律问题。通常情况下，离婚时房产的分割核心在于产权登记的份额比例与各方的出资贡献之间的平衡。根据您描述的情况，该房产的产权登记为您占60%，您丈夫占40%，这一比例是法院分割该房产时最重要的依据。
以下是对您问题的具体分析：
法律依据
​​《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】​​“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠所得的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。”
​适用解释​：该条款明确了夫妻共同财产的范围。您与丈夫在婚姻期间购买的房产，无论登记在谁名下，通常属于夫妻共同财产，离婚时应予分割。
​​《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚财产分割】​​“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。”
​适用解释​：该条款规定了离婚时夫妻共同财产的分割原则。法院会综合考虑财产来源、产权登记、双方贡献等因素进行判决，但产权登记的比例是最重要的依据之一。
​​《中华人民共和国民法典》第三百零八条【按份共有】​​“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。”
​适用解释​：该条款规定了按份共有的认定。您与丈夫在产证上明确了份额（6:4），这表明双方对该房产的产权归属有明确约定，属于按份共有，而非共同共有。

 吴亮律师 VIP2025-09-12 08:48

产证已约定份额，离婚时一般按约定分，你占6成，老公占4成。若有其他特殊约定或情况，需结合具体证据判断。建议先协商，协商不成可诉讼解决。

 李保忠律师 VIP2025-09-12 09:33

该房产的产权登记为您占60%，您丈夫占40%，这一比例是法院分割该房产时最重要的依据。

 刘哲律师 VIP2025-09-12 09:38

协商不成可诉讼解决。

 朱建宇律师 VIP2025-09-12 11:11

另外属于共同财产，可以依法分割，点我头像加我联系我，详细解答，教你怎么做

 徐荣康律师 VIP2025-09-13 09:27

这是可以提出的

 毕丽荣律师 VIP2025-09-13 09:48

可以直接按照诉讼来要求离婚的