吴亮律师 VIP2025-09-08 22:31

有房产公证，东屋应归老大。三婶起诉公正书有问题需她举证。三叔未尽赡养义务，三婶已离婚无继承权。可积极应诉，提供公证及相关证据维权。

 马恩杰律师 VIP2025-09-08 23:01

根据您描述的情况，东屋已通过房产公证明确归属老大，且公证具有法律效力。老三妻子虽起诉，但其与老爷子无直接赡养关系，且存在家暴行为，法律上难以支持其主张。建议积极应诉，提供公证文件及老爷子生前意愿证据，强调房产归属的合理性。道路通行属相邻关系问题，可与东屋所有权分开处理。

 王远洋法律工作者律师 VIP2025-09-09 08:07

你好！对于您家遇到的这个情况，我非常理解您的困扰和焦虑。家庭内部因财产问题产生纠纷，尤其是涉及已故老人的遗产，往往非常复杂且情感上难以处理。从您的描述来看，​核心的争议点在于老爷子生前对东屋所做的“公证”的法律效力，以及您三婶的诉讼主张是否成立。
以下是对您问题的具体分析：
核心问题分析
关于“公证”的法律效力
您提到的“房产公证”是本案最关键的因素。在法律上，这通常指的是老爷子生前通过公证遗嘱或赠与合同公证的方式，明确将东屋的所有权处分给老大。
​如果该公证合法有效​：那么东屋的所有权已经明确归属于老大，不属于老爷子的遗产，您三婶无权要求继承。
​如何判断其有效性​：一份有效的公证需要满足以下条件：
​老爷子当时具有完全民事行为能力，神志清醒，能自主做出决定。
​该决定是老爷子的真实意愿，未受到欺诈、胁迫等外力影响。
​公证程序合法，由合法的公证机构办理。

 毕丽荣律师 VIP2025-09-09 16:10

可以直接按照诉讼来维权的

可以依法维权， 达成协议， 协商不成， 可以起诉解决， 点我头像加我联系我， 详细解答

这是可以处理的