刘海鹰律师 VIP2025-08-12 10:05

这种行为涉嫌违法。健身广场属于村集体公共用地，未经法定程序审批不得擅自改变用途。村书记个人无权决定，必须经村民会议讨论通过并报上级政府批准。若强行建设，属于违法建筑，拆迁时不予补偿，还可能面临强制拆除。建议立即向乡镇政府或自然资源部门举报。

 毕丽荣律师 VIP2025-08-12 10:46

这是要承担刑事责任的

 林湘律师 VIP2025-08-12 11:00

不合法

 惠友波律师 VIP2025-08-12 11:59

未经批准建房可能涉嫌多方面的违法行为。

 朱建宇律师 VIP2025-08-12 15:34

不合法的，

 王远洋法律工作者律师 VIP2025-08-12 15:43

你好！在健身广场上盖房的行为严重违法，无论村书记是否同意均属无效。以下是法律分析及维权方案：
​一、核心违法点​
​1. 土地性质不符​
​健身广场属性​：属 ​村集体公共设施用地​（《土地管理法》第4条），​不得擅自变更用途。
​法律后果​：
新建房屋属 ​违章建筑，必被强拆（《城乡规划法》第64条）
拆迁时 ​零补偿​（《国有土地上房屋征收与补偿条例》第24条）
​2. 程序违法​
​村民自治原则​：
涉及集体土地重大事项需 ​村民会议2/3以上成员同意​（《村民委员会组织法》第24条），村书记无权单独决定。
​规划许可缺失​：
需办理 ​​《乡村建设规划许可证》​​（镇政府核发）→ 在广场上建房不可能获批。
​3. 拆迁抢建风险​
​政策红线​：拆迁范围确定后新建房屋一律 ​不予补偿​（《土地管理法实施条例》第32条）。
​刑事风险​：若骗取拆迁款超10万元，涉嫌 ​诈骗罪​（最高可判10年）。

 徐荣康律师 VIP2025-08-12 20:01

可以复议的

 吴亮律师 VIP2025-08-14 12:56

健身广场一般属公共设施用地，随意建房不符规定，大概率违法。即便村书记同意也不行。可先向乡镇政府反映制止，若已建成可请求相关部门认定违建并拆除。

 姜万东律师 VIP2025-08-18 17:26

是的鹅涉嫌违法 建议谨慎 一般是可以的