婚后还贷的部分属于夫妻共同的

该房屋属婚前财产，但结婚后偿还的按揭款及房屋增值部分，属共同财产。

如果婚前贷款买房是个人行为，那就认定为个人财产。可以打电话详细咨询我 13011735168  

是个人财产。共同所有的房屋，买卖时应经双方同意。