刘中良律师 VIP2025-06-21 21:35

肯定不合法的呀

 李保忠律师 VIP2025-06-22 08:50

关于房子烂尾后破产重组，新的开发商要求交续建费的问题，首先需要查看相关的法律规定和合同条款。在中国，破产重组涉及复杂的法律和程序问题，具体的规定会因不同地区和具体情况有所不同。

对于是否要求交续建费的问题，通常依赖于新的开发商是否已经在重组计划中明确规定这一要求。如果重组计划中对这种情况有明确的约定，并且已经经过了法院或其他有权机构的批准，那么从法律的角度来看，他们可能有权要求业主支付续建费用。但这并不代表业主必须无条件接受这一要求，业主应该根据实际情况和合同条款进行权衡和考虑。

至于如果不交续建费是否可以要求终止合同退还购房款的问题，这同样需要根据具体的合同条款和当地法律来决定。如果合同中规定了业主在特定情况下有权终止合同并请求退款，那么业主可能有权这样做。但是，如果合同中没有明确的条款支持业主的这一诉求，那么从法律的角度来说，可能会面临一定的困难。不过，仍然可以与新的开发商进行协商和沟通，寻求一个双方都能接受的解决方案。

因此，建议在这种情况下咨询专业的法律顾问或律师，以获取更具体和准确的法律建议。同时，保留所有与此相关的文件和证据，以便在需要的时候使用。

 吴亮律师 VIP2025-06-22 10:05

新开发商要求交续建费是否合法，要看重组方案及合同约定。若不合理，可拒交。若烂尾致合同目的无法实现，可要求终止合同退购房款，先协商，协商不成可起诉。

 陈利厚律师 VIP2025-06-23 10:42

要求交续建费不合法

 刘继军律师 VIP2025-06-26 19:34

开发商破产重组后,新开发商要求续建费需符合法院裁定或债权人会议决议。购房者有权拒绝不合理收费,但需注意:1)查看破产重组方案是否明确续建费条款;2)保留原购房合同及付款凭证;3)可向法院申请解除合同,但需证明新方案严重损害权益。建议尽快查阅破产重组法律文书,评估维权方案。

新的开发商要求交续建费不合法

可以协商解决，达成协议，点我头像加我联系我， 帮你起诉立案， 依法维权

这是可以提出的

可以直接按照诉讼来要求退回的