吴亮律师 VIP2025-05-20 05:56

婚前首付买未还清贷款的房子，属于个人婚前财产。现任妻子有继承权。若离婚，婚后共同还贷及增值部分她有权分割。可签财产协议明确归属避免纠纷。

 陈皓元律师 VIP2025-05-20 06:14

有份额

 马恩杰律师 VIP2025-05-20 07:53

婚前首付、婚后还贷的房产，首付部分属于个人财产，婚后还贷及增值部分属于夫妻共同财产。若产权登记在您名下，妻子无继承权；若登记为共同共有，则妻子享有相应份额。建议办理婚前财产公证或签订财产协议明确归属。还贷部分建议保留还款凭证。

 王可红律师 VIP2025-05-20 08:01

你好！根据法律规定，婚前首付购房属于个人财产。婚后共同还贷部分及增值部分属于夫妻共同财产。若您不幸身故，配偶作为第一顺序继承人有权继承您的房产份额。建议通过遗嘱明确财产分配，或签订婚前协议约定财产归属。

 邓桂霞律师 VIP2025-05-20 08:11

死者的个人财产父母配偶子女有继承权，具体咨询什么详细说

 朱建宇律师 VIP2025-05-20 08:36

属于对方的婚前财产，但是婚后的还款属于共同财产，当然登记结婚了，还有继承权，点我头像加我联系我，详细解答， 教你怎么做， 帮你处理，我之前处理了很多

 李保忠律师 VIP2025-05-20 09:28

可签财产协议明确归属避免纠纷。

 毕丽荣律师 VIP2025-05-20 09:59

可以直接按照贷款合同的约定来履行的

 刘哲律师 VIP2025-05-20 11:13

按照贷款合同的约定来履行

 徐荣康律师 VIP2025-05-20 15:01

这是可以提出的，详细来询。

婚后还贷的部分要给对方补偿款的。房子还是会判给您，因为是婚前财产。