您好，我想咨询一下房产分配和老人养老问题。我家弟兄两个现在都已成家

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您好，我想咨询一下房产分配和老人养老问题。我家弟兄两个现在都已成家您好，我想咨询一下房产分配和老人养老问题。我家弟兄两个现在都已成家。家里原来一共有四处房，其中一块是违建（没有房基地本）后被拆除给了一万赔偿。现在还剩3处地方。有一处四间老房我哥在2000年左右翻盖，现他们居住。我有一处老人盖的房5间老人一直在居住（我在外面租房子住）。还有一处我哥在占用开诊所其中四间房是老人盖，东西配房我哥盖。我想咨询一下老人赡养和房产，房基地分配。

问题状态：已过期
提问人：ask202……（北京）
提问时间：2025-05-16 13:36

已有9位律师回答了该问题

吴亮律师 VIP2025-05-16 13:41

赡养老人是子女法定义务，兄弟俩应共同承担。房产方面，翻盖及自建部分归出资人，老人所盖若无特殊约定仍属老人。可协商分配，如按比例分割或一人得房补偿另一人，协商不成可起诉。

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追问：那老人居住问题？

追问：那老人居住问题？自建房是归出资方，房基地都是老人置被的。
党鹏律师 VIP2025-05-16 13:55

子女都有赡养老人的义务；房产没有遗嘱的话按照法定继承处理

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追问：现在老人都在世，三处一家一处。老大想占两处叫老人轮班住。我就想他占两处就应该叫老人在那里居住

回答：这个是可以协商的，按照公平原则，多受益应当多尽赡养照顾义务
徐荣康律师 VIP2025-05-16 14:41

可以协商解决的

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王可红律师 VIP2025-05-16 15:31

你好！您哥翻盖的老房应归其所有-，老人居住的5间房登记在谁名下？登记在你和老人名下就归老人和你共有！房产具体可按出资比例分配
赡养方面：建议签订书面赡养协议，明确：- 老人可继续居住现住房- 两兄弟平摊赡养费用- 诊所收益可部分用于老人养老. 建议尽快办理房产确权手续，避免日后纠纷。

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吴丁亚律师 VIP2025-05-16 15:43

你好，赡养老人是每个子女的法定义务，应当共同承担。房产没有遗嘱按照法定继承处理。

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北京孟宪辉律师 VIP2025-05-17 00:41

根据您的情况，建议如下：1.违建赔偿款1万元属于家庭共同财产；2.老人现居住的5间房应保留给老人使用；3.您哥翻盖的4间老房归其所有；4.诊所4间老人盖的房及配房，建议老人保留产权，您哥可继续使用；5.赡养方面，建议签订书面协议，明确两兄弟的赡养责任和费用分担。建议尽快协商解决，必要时可请村委会调解。

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毕丽荣律师 VIP2025-05-17 08:18

可以直接按照诉讼来维权的

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牛彩红律师 VIP2025-05-19 09:25

赡养老人是子女法定义务
老人居住问题家人协商解决

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陈利厚律师 VIP2025-05-20 11:44

可以家庭协议分配

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