租房合同，补充条约中：乙方提前退租，甲方允许转租（在房租费期内）转租成功扣除300合同更改费

合同纠纷

租房合同，补充条约中：乙方提前退租，甲方允许转租（在房租费期内）转租成功扣除300合同更改费租房合同，补充条约中：乙方提前退租，甲方允许转租（在房租费期内）转租成功扣除300合同更改费，即退还剩余押金。若未转租成功，甲方可收回房屋且房租及押金不退。房租及押金不退这一句甲方能够操作成要求我们支付剩余租期的租金吗（如果乙方没有租满租期且没有成功转租房子又想要退租）

问题状态：已过期
提问人：wei250514ebD（四川－成都）
提问时间：2025-05-14 00:42

已有5位律师回答了该问题

吴亮律师 VIP2025-05-14 00:46

从合同看，未转租成功甲方仅能收回房屋且不退房租押金，无依据要求支付剩余租期租金。若甲方提出此要求，可协商，协商不成可诉讼维权，要求按合同执行。

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毕丽荣律师 VIP2025-05-14 06:10

根据合同约定，若乙方未成功转租且提前退租，甲方有权不退押金和已付租金。但要求乙方支付剩余租期租金需明确约定，现条款仅规定"不退"，未赋予追偿权。建议：1. 按现有条款协商退租；2. 若甲方主张剩余租金，可抗辩条款未作此约定。注意保留转租证据。

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徐荣康律师 VIP2025-05-14 09:06

看具体合同分析

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李保忠律师 VIP2025-05-14 09:23

根据合同约定，若乙方未成功转租且提前退租，甲方有权不退押金和已付租金，但无权要求乙方支付剩余租期租金。该条款仅约定没收已付款项，未赋予甲方追索未到期租金的权利。建议保存好合同原件，若甲方主张剩余租金可依法抗辩。

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朱建宇律师 VIP2025-05-14 11:19

可以协商解决，达成协议的

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