王远洋法律工作者律师 VIP2025-04-08 11:39

你好！要看具体案情。

 吴亮律师 VIP2025-04-08 11:41

没房产证无法过户，你哥说法不成立。你可凭合同主张权利，协商不成可起诉，要求确认房屋归你。

 王海霞律师 VIP2025-04-08 11:42

一般办理过户需要原房主同意，你应先核实房屋是否已经过户，如未过户房产还不属于你侄子。可以拿买卖合同通过诉讼解决争议

 徐荣康律师 VIP2025-04-08 12:00

这是可以提出的，详细来询。

 马恩杰律师 VIP2025-04-08 12:27

根据《民法典》规定，回迁房未办理产权登记前仍属原权利人（您母亲）遗产。您与母亲签订的房屋买卖合同有效，但需补办产权登记手续。您哥哥声称的"过户"若无合法登记手续则不成立。建议：1)立即申请遗产继承；2)持买卖合同主张债权；3)通过诉讼确认房屋归属。您有权继续居住，但需尽快启动法律程序确权。

 党鹏律师 VIP2025-04-08 12:39

如果没有遗嘱，可以要求继承份额，协商不成可以向法院起诉维权

 李晓航律师 VIP2025-04-08 12:45

你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、被告为单位的，提供被告工商基本信息。

 朱建宇律师 VIP2025-04-08 21:52

可以协商解决，达成协议的

 毕丽荣律师 VIP2025-04-09 07:15

这个房子有你部分产权的