吴亮律师 VIP2025-03-27 15:40

这种情况没房产证不好直接卖。先和另一方协商办理房产证，再进行买卖。若协商不成，可通过法律途径解决，确认房屋归属后再处理。

 王可红律师 VIP2025-03-27 15:41

你好！没有房产证的一方无法直接出售房产。首先，需与持有房产证的一方协商，要求其协助办理房产分割及过户手续。若协商不成，可向法院提起诉讼，请求确认房屋产权并强制分割。法院判决后，凭判决书到房管局办理新房产证，方可合法出售。建议保留分家协议等相关证据，以证明产权归属。

 高洪祥律师 VIP2025-03-27 16:53

去不动产部门办理分开房产证

 朱建宇律师 VIP2025-03-27 16:54

可以协商解决的

 毕丽荣律师 VIP2025-03-27 17:29

可以直接按照自己主张来提交证明的

 刘哲律师 VIP2025-03-27 17:34

不动产部门办理分开房产证

 陈涛律师 VIP2025-03-27 18:17

先与对方协商办理房产证后再出售

 徐荣康律师 VIP2025-03-28 08:48

这是可以提出的

 张艳强律师 VIP2025-03-28 09:59

先协商 到房管局处查询有没有好的方案

 郭亚敏律师 VIP2025-03-28 16:03

保留证据，依法维权

 高宏图律师 VIP2025-03-30 17:24

先分开再卖，不然就卖给另一方