吴健弘律师 VIP2025-03-25 03:19

房子是谁在居住？

 吴亮律师 VIP2025-03-25 03:21

房子没过户，名字还是你的，但买卖事实存在，想反悔要回房子很难。对方可能会起诉要求过户，建议协商解决，适当给予补偿，不然可能面临败诉风险。

 徐荣康律师 VIP2025-03-25 08:08

需要协商解决的

 朱建宇律师 VIP2025-03-25 09:06

可以协商解决， 达成协议， 协商不成， 可以起诉解决， 虽然没有过户，但是需要承担违约责任的，点我头像加我联系我， 详细解答， 帮你处理，

 毕丽荣律师 VIP2025-03-25 15:26

根据《民法典》规定，房屋买卖应以书面合同为准，并办理过户登记。你虽未签合同和过户，但若已实际交付房屋且对方支付了房款，视为合同成立。20多年后主张要回房屋，已超过诉讼时效，法院可能不予支持。建议与现居住者协商解决，或通过法律途径确认房屋归属。

 郭亚敏律师 VIP2025-03-26 17:36

可以先协商