马恩杰律师 VIP2025-03-19 07:24

根据法院判决，房产份额已明确，但房产证仍在法院。你可以自行出售房产，但需与共有人协商一致，并取得法院的同意。若无法达成一致，可申请法院强制执行，由法院委托拍卖或变卖房产，按判决比例分配所得款项。建议先与共有人沟通，若协商不成，再通过法院程序处理。

 王可红律师 VIP2025-03-19 07:36

你好！根据法院判决的房产份额，房产证在法院并不影响产权归属。你们可以自行协商出售房产，按份额分配售房款。若无法达成一致，任何一方可向法院申请强制执行（如果法院仅确认份额有的法院还需要起诉分割后才给执行），由法院委托拍卖房产，按判决比例分配拍卖所得。建议先尝试协商解决，避免额外费用和时间成本。

 徐荣康律师 VIP2025-03-19 07:50

这是可以起诉解决的

 朱建宇律师 VIP2025-03-19 08:25

法院上网拍卖

 谭海波律师 VIP2025-03-19 08:54

可以房屋产权人可以协商处理方式

 高洪祥律师 VIP2025-03-19 09:28

去问一下法院

 党鹏律师 VIP2025-03-19 09:55

法院只是确定份额，不处理卖方事宜，双方可以协商卖房后分割房款

 毕丽荣律师 VIP2025-03-19 10:25

可以直接按照诉讼来维权的

 李保忠律师 VIP2025-03-19 12:46

房子是自己卖

 吴亮律师 VIP2025-03-21 14:55

一般应由当事人自行协商出售，若协商不成，可申请法院拍卖。但具体还需根据实际情况和法院要求来处理。