合同纠纷
将房屋出租，楼下业主嫌租客声音太大吵扰到他们了，作为房东和租客沟通之后
将房屋出租，楼下业主嫌租客声音太大吵扰到他们了，作为房东和租客沟通之后 将房屋出租，楼下业主嫌租客声音太大吵扰到他们了，作为房东和租客沟通之后也没有改善，楼下业主持续要求作为房东的我们解决，房东应该承担多大责任？当时合同上没有扰民就解除合同这一条款，我们可以强制解约且不承担违约金吗
问题状态：已过期
提问人：ask2503191Fg（甘肃－甘南）
提问时间：2025-03-19 06:20
提问人：ask2503191Fg（甘肃－甘南）
提问时间：2025-03-19 06:20
已有8位律师回答了该问题
-
这样做有风险的，解除合同的依据不足
-
需要起诉解决的
-
可以协商解决，达成协议解除合同
-
协商不成依法维权
-
一般可以具体咨询当地律师确定维权方案
-
可以直接按照合同的约定来履行的
-
不承担违约金
-
房东应尽量协调租客降低噪音。虽合同无相关条款，但可与租客协商解决，若租客仍不改善，可考虑解约，是否承担违约金视具体情况，建议协商或诉讼解决。
咨询专业律师
相关咨询
- 你好，请问我们小区前面建房，他们要公证处来做房屋保全，作为业主要不要做呢？谢谢 3个回复
- 家里最近在装修，做到了厕所防水，放水十天了，楼下业主在本地，房屋已出租 7个回复
- 楼上的房东没有装修房屋就将房子出租，噪音很大，放水，下水，说话，走路，搬东西的声音很响 5个回复
- 楼下失火把我家阳台烧了，我家阳台经物业封闭做厨房，楼下业主房屋不是自己住而是出租 8个回复
- 楼下失火把我家阳台烧了，我家阳台经物业封闭做厨房，楼下业主房屋不是自己住而是出租 8个回复
- 房屋被破坏，我是房东，我作为甲方跟A房客签订房屋出租合同，A房客自身原因提出解约退房 4个回复
- 房东将房屋出租给我们时是三室一厅两卫， 之后擅自要求将客厅改造成单间出租 0个回复
- 我家房屋水管爆了漏水导致楼下房屋受损，而且现在在协商过程中楼下业主要我给他们从新装修过 0个回复
