朱学田律师 VIP2025-03-17 09:01

委托律师帮助起诉

 徐荣康律师 VIP2025-03-17 09:08

这是可以提出的

 谭海波律师 VIP2025-03-17 09:21

可以主张退掉的，，，

 刘哲律师 VIP2025-03-17 10:10

可以提出

 朱建宇律师 VIP2025-03-17 11:02

可以协商解决， 达成协议的，协商不成， 只能起诉解决， 依法维权， 联系我， 帮你处理， 以法律实务案例教你

 李保忠律师 VIP2025-03-17 12:13

可以的

 范小华律师 VIP2025-03-18 12:49

根据《商品房销售管理办法》和《合同法》，开发商未取得预售证即销售房屋属于违法行为，合同可能被认定为无效。即使合同中有“不退房”条款，因开发商违约导致无法取得房产证，您仍有权要求解除合同并退房。建议您收集相关证据，向法院提起诉讼，主张合同无效并要求退款。

 毕丽荣律师 VIP2025-03-19 09:58

根据《商品房销售管理办法》和《合同法》，开发商未取得预售证即销售房屋，合同无效。即使合同中有不退房条款，因开发商违约在先，您有权要求解除合同并退房。建议您收集相关证据，如购房合同、付款凭证等，向法院提起诉讼，要求确认合同无效并返还购房款及相应利息。

 吴亮律师 VIP2025-03-20 22:01

虽合同有约定，但开发商未取得预售证就售卖且无法办证，属严重违约，可主张退房。协商不成可起诉，要求解除合同并退款。

3楼的话，能取得房产证伐？你可把合同完整的发来看下。一般情况，你偏高可能有权退房。我们专业领域穿透房地产开发行业，房屋买卖是其中的基础之一，十余年前也有成功退房的案例，若有兴趣可主页联络。