吴亮律师 VIP2025-03-09 21:34

可签订详细协议，明确双方权利义务，约定高额违约金等。同时保留好出资证据。但仍存在风险，A 子女可能有异议，要谨慎考虑。

 贺月洁律师 VIP2025-03-09 23:54

为保障你的权益，建议与A签订书面协议，明确约定购房款由你支付，房屋所有权归你，A仅为名义购房人，并约定具体过户时间及违约责任。同时，可办理房屋抵押登记，将房屋抵押给你，作为履约担保。此外，建议保留所有出资凭证，并考虑在购房合同中加入你为实际出资人的条款。

 王远洋法律工作者律师 VIP2025-03-10 08:19

你好！要看具体案情。

 徐荣康律师 VIP2025-03-10 08:25

看当地政策

 毕丽荣律师 VIP2025-03-10 08:58

可以直接按照自己主张来提交证明的

 朱建宇律师 VIP2025-03-10 09:33

可以协商解决， 达成协议， 协商不成， 直接起诉解决， 要求退还购房款，点我头像加我联系我， 详细解答， 教你怎么做

 李波律师 VIP2025-03-10 09:44

你好，需要写好相关协议并去办理手续的啊。

 李晓航律师 VIP2025-03-10 14:33

你好，可以签订合同约定。

 王皓律师 VIP2025-03-10 14:35

你好，可以签订协议约定。

 王伟律师 VIP2025-03-10 14:38

你好，借名买房最安全的方法包括以下步骤‌：

‌签订书面代持协议‌：这是借名人与被借名人之间存在借名买房合同关系最有力的证据。书面协议可以明确双方的权益和义务，避免日后产生纠纷。‌
1

‌保存出资证明和购房手续‌：借名人需要保存所有支付凭证，如购房款、公共维修基金、税款的银行交易明细等，以证明实际出资行为。同时，购房合同、产权证等重要凭证也应由实际出资人保管。‌
1

‌实际控制房屋‌：借名买房后，借名人应实际控制房屋，例如持有房本、实际居住或出租房屋，并保存相关证据，如供暖协议、装修结算单、维修结算单等。

‌设立抵押‌：为了防止名义购房人偷偷卖房，可以在房子上设立抵押，确保自己的权益。‌
2

‌保留所有支付凭证‌：每次支付房款或税费时，记得备注清楚“购房款”或“税费”，避免写“借款”。

‌按时还款‌：如果是贷款购房，借名人应按时还款并备注“贷款还款”，避免逾期。

通过以上步骤，可以有效规避借名买房带来的风险，确保自己的权益得到保障。

没有买房资格，你这样买房的话，可能会把自己搭进去。我们专业领域穿透房地产开发行业，对借名买房方面有过单项考量，若有兴趣可主页联络。