四五年前开发商以六万元一套房子，共计五套，抵押我这里用了35万元，当时

抵押担保

四五年前开发商以六万元一套房子，共计五套，抵押我这里用了35万元，当时四五年前开发商以六万元一套房子，共计五套，抵押我这里用了35万元，当时市场价是十五万一套，但是房子已经烂尾了，完全没有人要。他们自愿以六万元抵债给我。我还不想要，前年房价回暖，我以十六万一套的价格全部出售，可是今年房价又涨了，开发商后悔了，要把五年前的房子收回，他们要是告我会有什么结果，他们能打赢官司吗？（当时我都不想要房子，而且一个小区几乎一半房子都是开发商当时以十万一套抵出去还账的！）

问题状态：已过期
提问人：ask25030923L（湖南－张家界）
提问时间：2025-03-09 07:52

已有9位律师回答了该问题

谭海波律师 VIP2025-03-09 08:34

具体看你们的证据

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王远洋法律工作者律师 VIP2025-03-09 09:29

你好！可以依法处理。

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高洪祥律师 VIP2025-03-09 10:02

协商不成依法维权

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朱建宇律师 VIP2025-03-09 10:44

可以依法维权。协商不成，直接起诉解决，进一步沟通我详细解答

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毕丽荣律师 VIP2025-03-09 11:25

可以直接按照抵押合同的约定来履行的

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徐荣康律师 VIP2025-03-09 12:45

看具体证据分析

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林湘律师 VIP2025-03-10 09:31

如果只是抵押你就无权销售，如果是抵债就可以

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李仁红律师2025-03-09 10:02

过户了伐？我们专业领域穿透房地产开发行业，若有兴趣可主页联络。

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张学华律师2025-03-10 12:07

具体看你们借贷合同怎么约定的，债务是否到期，如果是债务到期后达成的以物抵债协议，并实际履行，行为有效，不会因房价市场波动而改变，以达成以物抵债协议时房屋市场价为准。

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