吴亮律师 VIP2025-03-03 00:00

一般会视为夫妻共同财产。但男方能证明首付是个人财产支付，可能会按比例分割。具体归属需综合各种因素，由法院根据实际情况判定。

 毕丽荣律师 VIP2025-03-03 06:52

房产归属需根据出资情况、登记情况及双方约定综合判断。男方婚前支付首付并贷款，婚后加女方名字，通常视为夫妻共同财产。离婚时，法院会考虑双方对房产的贡献、婚姻存续时间等因素，按比例分割。具体分割比例需结合实际情况确定。

 陈玉江律师 VIP2025-03-03 08:36

根据最新婚姻司法解释，离婚的房产归男方，根据实际情况考虑是否补偿女方

 李保忠律师 VIP2025-03-03 09:02

在中国法律框架下，未结婚登记的同居关系中的财产分割问题较为复杂，尤其是涉及房产时。根据《民法典》及相关司法解释，房产的归属主要依据物权登记原则。以下是具体分析：

房产归属判定
物权登记原则：根据《民法典》第214条，不动产物权以登记为准。房产登记在女方名下，原则上属于女方个人财产。
同居关系财产处理：双方未领取结婚证，属于同居关系。根据《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》，同居期间财产分割以“谁出资、谁所有”为原则，但需结合证据认定。
资金分配原则
首付款性质认定：
若为赠与：男方需证明首付系附条件赠与（如以结婚为目的），否则可能无法追回。
若为借款：男方需提供转账记录、借据等证据，女方需偿还首付及合理利息。
还贷部分处理：女方独自偿还贷款，通常视为个人财产投入。但若男方能证明共同还贷（如转账记录），可主张补偿。
房屋增值分配：若房产出售，增值部分可能按双方出资比例分配。

 徐荣康律师 VIP2025-03-03 09:08

需要协商解决的

 朱建宇律师 VIP2025-03-03 10:11

可以协商解决， 达成离婚协议， 协商不成， 只能起诉离婚， 依法分割财产，点我头像加我联系我， 详细解答， 帮你处理 依据新的《民法典婚姻编解释二》依法维权