房屋签了一年的合同，还有半年到期想提前退租，4700一个月签的，房东的

合同纠纷剩余时间: 1天19小时

房屋签了一年的合同，还有半年到期想提前退租，4700一个月签的，房东的房屋签了一年的合同，还有半年到期想提前退租，4700一个月签的，房东的儿子跟我商量，如果我找到新的租客，愿意退还押金，我找了一个新租客出价4850，房东嫌弃租金太低，不愿意租给那个人，也不愿意退我押金。怎么办？之前厨房水管坏了漏水，找房东维修，十几天才有人上门维修，是否可以构成房东不作为要求他退还押金？如果我最后直接退房不要押金了，能不能抵扣最后一个月的水电煤费用？

问题状态：待解决
提问人：ask2502131xb（天津－红挢区）
提问时间：2025-02-13 19:25

已有9位律师回答了该问题

刘中良律师 VIP2025-02-13 20:00

不至于的，建议协商处理吧

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王远洋法律工作者律师 VIP2025-02-13 20:05

你好！可以。

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李保忠律师 VIP2025-02-13 21:02

能抵扣最后一个月的水电煤费用

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徐荣康律师 VIP2025-02-13 21:19

看具体合同

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朱建宇律师 VIP2025-02-13 22:56

可以协商解决，达成协议的

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吴亮律师 VIP2025-02-14 07:43

房东做法不合理。可先协商，协商不成可起诉要求退还押金。水管维修拖延不能单独构成退押金理由。若不要押金，能否抵扣水电费需与房东协商。

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毕丽荣律师 VIP2025-02-14 19:19

可以直接按照合同的约定来履行义务的

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李波律师 VIP2025-02-15 20:22

你好，如果协商一致的话是可以的啊。

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齐晓玲律师 VIP2025-02-24 10:22

协商不成可起诉要求退还押金。

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