你好，第一次我去开发商看房子的时候，问学区问题的时候，开发商没有确定学

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你好，第一次我去开发商看房子的时候，问学区问题的时候，开发商没有确定学你好，第一次我去开发商看房子的时候，问学区问题的时候，开发商没有确定学区，但是我们明确指出需要（实验或者南苑）当时开发商承诺会在两个小学选择（当时没有录音），但是等我们交了定金，附近的人都在说是六小，然后我们问开发商，他们还是跟我们说没有确定学区，这个是不是属于诈骗。如果是的话我们能不能要求让他们退还定金。

问题状态：已过期
提问人：ask2502111i1（河北－张家口）
提问时间：2025-02-11 03:16

已有7位律师回答了该问题

毕丽荣律师 VIP2025-02-11 05:53

根据你的描述，如果开发商在与你签订购房相关协议时并未明确表述学区，而你购买房产的决定很大程度上依赖于口头承诺，那么这可能构成误导或虚假宣传，但要认定为诈骗则较难。在处理此类纠纷时，关键在于收集证据，以证明你在购房时完全是基于特定学区的承诺。你可通过协商解决，或者采取法律途径要求解除合同并退还定金。建议尽快与开发商沟通，同时保留相关沟通记录。如有必要，可考虑寻求法律救济。

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徐荣康律师 VIP2025-02-11 08:06

需要起诉解决的

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李保忠律师 VIP2025-02-11 10:16

能要求让他们退还定金。

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朱建宇律师 VIP2025-02-11 10:49

可以要求退款，协商不成，直接起诉解决，联系我，帮你起诉立案，要回你的钱

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高宏图律师 VIP2025-02-11 16:52

难以认定为诈骗

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吴亮律师 VIP2025-02-12 09:13

这可能构成欺诈，可收集相关证据，与开发商协商退还定金，若协商不成，可考虑通过法律途径解决。

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毕成律师 VIP2025-02-13 16:52

可以起诉解决

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