是这样，目前家中俩老健在，两老农村有一套老房（带有小屋），有儿女3位（

拆迁安置剩余时间: 8天13小时

是这样，目前家中俩老健在，两老农村有一套老房（带有小屋），有儿女3位（是这样，目前家中俩老健在，两老农村有一套老房（带有小屋），有儿女3位（两男一女），按当地风俗老房留于俩位儿子，10年前小儿需要城里买房问两老要钱，经过家庭协口头协商后两老根据当时老房的价位给予小儿相应的购房经费，老房留于老大，两老在老大家中（老房）养老。现遇老房将要动迁，小儿借照顾两老理由问老大索要小屋，拆除小屋后在老房旁重新建屋，老大同意给予小屋于兄弟供养两老，现房已经建成。两老因为各类原因想由老大照顾。由于拆迁及不确定因素的原因老大是否需要公证老房的归属权？老房归属权属于遗产吗？村里有聘请的律师可以在村里进行公证吗？需要两老及3位子女全部到场签字公证吗？老大目前不在当地近期无法赶回，是否可以让老大妻子或者子女代替签字？如果不行老大是否可以请代理律师签字？如果可以，代理律师怎么计费？这样的公证起到法律效力吗？

问题状态：待解决
提问人：ask250203Ls（江苏－连云港）
提问时间：2025-02-03 22:29

已有10位律师回答了该问题

吴亮律师 VIP2025-02-03 22:35

老房归属权目前不属于遗产。老大可先与家人协商，最好能全部到场公证。若老大无法赶回，可咨询能否委托他人，代理律师收费需具体协商，公证一般有法律效力。

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王远洋法律工作者律师 VIP2025-02-03 22:44

你好！可以点击头像查看联系信息，进一步了解详情。

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朱建宇律师 VIP2025-02-03 23:48

可以协商解决，达成协议，联系我，详细解答

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毕丽荣律师 VIP2025-02-04 07:25

可以直接按照自己主张来提交证明的

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徐荣康律师 VIP2025-02-04 08:39

看具体证据分析

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李保忠律师 VIP2025-02-04 09:11

这样的公证起到法律效力

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刘哲律师 VIP2025-02-04 17:06

协商解决

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郭亚敏律师 VIP2025-02-06 10:40

老大可考虑公证老房归属权，增强保障。老房在两老健在时不属于遗产。
公证需去公证机构，村里律师不能做公证。一般需两老及有利益关系的子女到场。
老大不能到场，可办委托公证让妻子或子女代签，也可请代理律师，费用可协商。公证符合程序就具法律效力。

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李大胜律师 VIP2025-02-08 10:10

你好，房屋权属问题以国家政府机关发证为准，公证处和律师都无法公证权属问题。

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鲁国庆律师2025-02-04 09:38

可以联系律师，律师代理费一般按照江苏省律师收费标准来收取，

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