吴亮律师 VIP2025-01-29 16:04

一般按合同约定，你需支付一个月房租作为违约金，可与房东协商退还剩余房租和物业费。若合租人不退房，你只需承担自己那部分违约金。具体可再与房东沟通。

 朱建宇律师 VIP2025-01-29 17:02

可以协商解决， 达成协议的

 李保忠律师 VIP2025-01-30 07:28

一般按合同约定

 毕丽荣律师 VIP2025-01-30 09:25

可以直接按照租赁合同的约定来履行的

 李波律师 VIP2025-01-30 23:11

你好，如果不按照合同约定履行可以要求承担违约责任，也不是他们想怎么样就怎么样的。

 徐荣康律师 VIP2025-02-01 16:06

需要核实真假的

合同虽不是你签的，但你实际居住且与朋友共同承担费用，也受合同约束。违约金支付数额需看合同对违约方的整体约定，若没区分个人责任，通常是支付整个月房租。剩余房租和物业费，扣除违约金后，房东应退还你剩余租期对应的部分。至于合租人退不退房，不影响你按自身情况主张权益 。