吴亮律师 VIP2025-01-25 22:34

既然定金不要了，卖方无权再要违约金。可与卖方沟通，说明情况，若协商不成，可让其通过法律途径解决，不必担心。

 朱建宇律师 VIP2025-01-25 23:00

可以依法维权， 联系我， 详细解答， 教你怎么做， 帮你处理

 毕丽荣律师 VIP2025-01-26 09:57

可以直接按照定金合同的约定来履行的

 牛彩红律师 VIP2025-01-26 10:33

按照合同约定协商不成可起诉维权

 李波律师 VIP2025-01-26 12:12

你好，要看合同如何约定以及具体操作模式才能确定的啊，如果不按照合同约定办理可以追究违约责任，不要紧张自乱阵脚也不可麻痹大意轻举妄动。

 吴丁亚律师 VIP2025-01-26 12:13

你好，如果合同中同时约定了定金和违约金，且未明确两者不能同时适用，那么放弃定金后仍需根据合同条款支付违约金。

首先看合同中定金与违约金条款的具体约定，正常情况下定金和违约金不能同时适用。你已明确不要定金，若定金未超房屋总价20%，一般适用定金罚则，卖方不能再要违约金；若定金超20%，超出部分不产生定金效力，超出部分可主张退还，违约金问题需综合判断合同约定和卖方实际损失，过高可要求酌减。