吴亮律师 VIP2024-12-07 10:47

关于您的问题，首先需要明确的是，农村宅基地使用权不能单独继承，但宅基地上的房屋可以依法继承。您外公作为退休教师，如果户籍在乡里，且符合当地政策，理论上可以申请宅基地建房或重修祖宅。继承方面，您作为城镇户籍的子女，可以依法继承房屋及其所占用的宅基地使用权。

开农家乐需要办理营业执照，并根据需要办理税务登记等手续。旧房改建需要向村委会（居委会）提出申请，经乡镇建房办审批，获得建房许可证后方可进行。改建还需符合国土空间规划等相关规划要求。希望这些信息对您有所帮助。

 毕丽荣律师 VIP2024-12-07 13:14

可以直接按照审核来处理的

 朱建宇律师 VIP2024-12-07 16:21

可以依法维权， 依法申请就可以， 联系我， 详细解答

 徐荣康律师 VIP2024-12-08 10:27

需要核实解决的

 齐志龙律师 VIP2024-12-09 09:11

具体需要询问主管部门

宅基地建房 林地修建农家乐；需要批准

农村的房屋是集体土地使用权上建设的房屋，法律将地和房是分开的，非集体户口虽然无集体土地使用权，但仍可继承房屋这个不动产。