王高强律师 VIP2024-11-16 08:54

你好，这个事情需要审查协议等材料，了解具体情况才好判断的！可以直接来电或者加我手机号详细咨询分析，提供法律帮助的！点击头像获取手机号（同微）

 王远洋法律工作者律师 VIP2024-11-16 09:03

你好！可以。

 徐荣康律师 VIP2024-11-16 09:14

可以委托律师拟定合同的

 毕丽荣律师 VIP2024-11-16 09:26

可以起诉解除代持协议，但需考虑协议条款及股东之间的分歧具体情况。若代持协议中有解除条款或约定，依据相关法律规定可主张权利。需注意房产限售期的影响，可能会影响资金的归还。建议收集相关证据，明确诉求，准备好应对可能的法律风险。

 贾颖磊律师 VIP2024-11-16 10:06

关于合股代持的上海五年限售房产，目前刚刚三年未满五年，股东之间的关系和可能面临的问题如下：

1. **代持房产的法律风险**：代持房产是指因限购等原因，将房产登记在他人名下，双方签订协议约定房产所有权。然而，这种做法存在很大的法律风险。如果代持人反悔不配合过户，需要通过诉讼来确定权属，而诉讼结果难以预知，最终能否支持取决于我搜索到的资料的确凿性。

2. **五年限售期的影响**：根据上海的政策，新房代持需要五年才能交易。在这五年内，如果代持人发生任何风险或意外，房产可能变成遗产，如何确定房产归属需要通过诉讼解决。因此，在这三年内，如果代持人发生变故，房产可能会陷入复杂的法律纠纷中。

3. **代持协议的效力**：尽管代持协议是双方当事人意思自治的结果，合法有效，但在实际操作中，如果代持人不配合过户，实际产权人可能面临无法通过法律手段强制执行的风险。

4. **代持房产的风险防范**：在代持房产时，应保留好银行转账记录和收据等证据，以备不时之需。如果代持人涉及其他诉讼或纠纷，房产可能被查封，解封难度较大。

5. **股东之间的纠纷**：如果房产是公司财产，股东之间无法通过股东身份私分公司财产。最终决定应以公司股东会决议为准。

合股代持的上海五年限售房产在未满五年的情况下，股东之间可能会面临代持人不配合过户、房产变更为遗产等法律风险。因此，在处理此类事务时，建议保留充分的证据，并谨慎行事以减少潜在的法律纠纷。

 朱建宇律师 VIP2024-11-16 10:55

可以依法维权， 联系我， 详细解答

 王景林律师 VIP2024-11-18 08:28

可以按合同约定处理。

 夏之威律师 VIP2024-11-19 11:17

你好！可以。

可以考量的。这种情况一般有两三种走向，要根据个案实际考量具体是哪种走向的可能性。可把代持协议等相关资料都发来看下。我们专业领域穿透这个方面，对房产代持情况也有过成熟考量，若有兴趣可联络。

根据协议约定处理