李某是初中生，16岁，身高已经达到178cm，长相比较成熟，看起来像2

合同纠纷

李某是初中生，16岁，身高已经达到178cm，长相比较成熟，看起来像2 李某是初中生，16岁，身高已经达到178cm，长相比较成熟，看起来像20多岁。李某看上了一辆摩托车，想要购买，但苦于自己没有资金。所以，就打算将自家一套空置的房屋卖掉筹款买车。经人介绍，他认识了赵某，与赵某签订了购房合同。李某父亲发现此事后，主张该购房合同无效。双方发生争议。问题：该购房合同的效力状态如何认定？为什么？

问题状态：已过期
提问人：ask240829FE（浙江－嘉兴）
提问时间：2024-08-29 22:43

已有8位律师回答了该问题

李波律师 VIP2024-08-29 23:11

好好学习，天天向上。

电话咨询在线咨询
徐荣康律师 VIP2024-08-30 06:43

看具体合同条款

电话咨询在线咨询
朱学田律师 VIP2024-08-30 07:11

当然无效，自然无效，

电话咨询在线咨询
毕丽荣律师 VIP2024-08-30 07:15

可以直接按照诉讼来解决纠纷的

电话咨询在线咨询
朱建宇律师 VIP2024-08-30 09:41

协商不成，可以起诉解决，按效力待定合同处理，进一步沟通我，帮你处理，解决问题，

电话咨询在线咨询
罗钟亮律师 VIP2024-08-30 12:51

效力待定

电话咨询在线咨询
卞思硕律师2024-08-30 07:23

考试题？
效力待定。16岁的李某作为限制民事能力人，因为其并未以自己的劳动为生活来源。其签署的民事合同需要其法定监护人追认。其次，“购房合同”未提及是否办理过户，并未发生物权变动的效力，况且为无权处分。无权处分的合同也是效力待定，需要实际权利人的追认。

电话咨询在线咨询
陈晓云律师2024-08-30 07:28

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

电话咨询在线咨询