房产纠纷
楼盘还未开建，就交全款，可靠吗？而且出没有预售许可证，光是一份合作建房协议有法律效力吗？
楼盘还未开建，就交全款，可靠吗？而且出没有预售许可证，光是一份合作建房协议有法律效力吗？ 开发商楼盘还未开建，就要我们交全款，这样可靠吗？而且也没有预售许可证，但是开发商拿出一份合作建房协议给我们签，不知道这样的协议是否有法律效力？
问题状态：已解决
提问人：xia_lo……（广东－中山）
提问时间：2013-05-23 10:52
提问人：xia_lo……（广东－中山）
提问时间：2013-05-23 10:52
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可以签,然后要求双倍返还全款.
已有8位律师回答了该问题
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没有预售许可证销售商品房的，合同无效，存在较大风险，建议谨慎
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没有预售许可证，房子就不能买，有风险。
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你好，风险很大，开发商未办理预售许可证是不能出售房产的。建议慎重！
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合作建房的，所涉的债权债务关系比较复杂，容易成为烂尾的工程。
合作建房，也多见于小产权房。
根据描述推断，应该不属于商品房。
因此，法律风险较大，建议谨慎考虑。 -
没有法律效力，不建议这样做，让人白用钱
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风险很大呀，没有房屋预售许可证，建议你要慎重
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