房租问题 合同期是一年的但是现在租户就要终止合同，还要我退还他所剩几个月的房租，合同上有写着要退还租金但是没注明押金这个怎么算？还有他合同上写着八个房间，但他住了九个房间，另外一个房间的房租我可以问他拿吗