乙方的工作影响甲方的正常工作和生活 甲方是中医诊所，二楼三分之一靠窗户马路一侧出租给乙方。乙方是针灸减肥等，现是夏天，气温很高，艾灸的烟雾和味道很大，现乙方不让甲方开乙方租用地的窗户，使得二楼无法空气流通，而且乙方对甲方态度不好，甲方六旬，很受不了乙方的态度。甲方提出让乙方下一楼工作，这样就不影响二楼的其他工作和生活了，面积一样，只是一楼不靠窗户，但两面是铝合金的拉门，甲方承担楼下地方的改建费用，但乙方无任何诚意，只愿给楼上一半的租金。现甲方以乙方态度恶劣，乙方的工作严重影响甲方的工作为由，是否可以提出终止与乙方的合同呢？甲方愿意退还剩余房租。但协商多次无效。望各位帮分析下，这是该怎么办。。。