租房纠纷 房屋马上到期，房主联系我，想要跳开中介直接和我续约一年。我同意了，并签署了合同，交了1200的押金和3个月房租3600元，共计4800元。约定租房一年，从2010年8月14日到2011年8月14日，每月1200元，违约赔偿3个月房租。
  签完合同几日后中介要带人看房，我打电话给房主想让他告诉中介他不和中介续合同了。可是连打2天，房主都不接电话。有不想接电话嫌疑。
  实在抵不住中介的电话，答应让他带人看房，听到中介和看房者说房租1600元，算中介挣差价200，给房主1400。不知道房主是不是被中介的高价诱惑，开始故意躲着我。
  现在给房主打电话没人接，13号房租就到期了，要是房主就是不露面，到期中介让我搬出去，我该怎么办？我和房主签的合同怎么履行。（和中介签租房合同的是我男朋友，合同里说不能和房东私下签约，所以和房东签合同的是我，这样就不算违反合同了吧？）
   请不吝赐教，万分感谢！！