开发商延期交房，在21年的时候起诉了他，开庭前在法院签了和解协议

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开发商延期交房，在21年的时候起诉了他，开庭前在法院签了和解协议开发商延期交房，在21年的时候起诉了他，开庭前在法院签了和解协议，赔偿了一些东西，基本都履行了，其中有一项是，房屋达到交付条件后开发商给我出钱办理房产证和交税。还有一条是签了这个和解协议后不在主张向开发商索要违约金。到现在房屋还达不到交付条件，三证一书一表全都没有，但是去年我就已经拿了钥匙装修入住了，我可以在主张要22年至今的违约金吗，还有可以让他把承诺给我办证的花费给我改成别的赔偿或者约定个具体期限吗

问题状态：已过期
提问人：ask202……（山东）
提问时间：2023-08-14 13:27

已有7位律师回答了该问题

王远洋法律工作者律师 VIP2023-08-14 13:27

你好！可以。

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追问：您好王律师，和解协议里有一条，签了此和解协议后不在主张向开发商索要以后的违约金。这条内容有法律效力吗

回答：可以上传协议内容看看。具体可以点击头像查看联系信息

追问：没找到上传图片的地方
刘哲律师 VIP2023-08-14 13:30

你好：可以。

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追问：您好刘律师，和解协议里有一条，签了此和解协议后不在主张向开发商索要以后的违约金。这条内容有法律效力吗，如果我在主张要违约金胜诉可能性大吗
徐荣康律师 VIP2023-08-14 14:14

看具体案情分析

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追问：21年庭前调节签订的补充协议里有一条，乙方与本补充合同签订后自愿接受商品房，与甲方再无纠纷，不在主张向甲方主张逾期违约金等一切要求。我现在想在起诉他赔偿签订补充协议以后至今的违约金能得到法律的支持不。现在的房子还没有竣工验收和三证一书一表，但是我已经装修入住了

回答：可以起诉的
毕丽荣律师 VIP2023-08-14 14:33

可以直接按照协议来履行义务的

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追问：21年庭前调节签订的补充协议里有一条，乙方与本补充合同签订后自愿接受商品房，与甲方再无纠纷，不在主张向甲方主张逾期违约金等一切要求。我现在想在起诉他赔偿签订补充协议以后至今的违约金能得到法律的支持不。现在的房子还没有竣工验收和三证一书一表，但是我已经装修入住了
李波律师 VIP2023-08-14 18:06

你好，如果协商一致的话是可以的啊。

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陈铠楷律师2023-08-14 13:30

可以的

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追问：您好陈律师，和解协议里有一条，签了此和解协议后不在主张向开发商索要以后的违约金。这条内容有法律效力吗，如果我在主张要违约金胜诉可能性大吗
魏伟律师2023-08-14 13:44

结合协议内容处理

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追问：协议怎么让您看