单位福利房买卖
你好!要看具体案情。
你好,如果不能过户给你的话你要小心了,有可能会人财两空,建议委托律师核实清楚再做决定。
可直接按照法定方式来继承的
1、一般有房产证等可以公证,若无效合同应退还房款;
2、低价购房也存在风险,你同时需要提供证据证实已经出资等;
若单位保留产权的房产可能存在很大风险;房产不能过户的遇到拆迁你也不能签订拆迁置换或补偿协议等;
3、先去不动产登记中心查询房产产权信息确定能否过户;
4、他有产权的,如无遗嘱处分房产则其婚生子女有继承权。
孩子有继承权,具体要看证据情况
您好,回复你的问题,须根据具体情况而定。如:房屋的所有权人是谁?你所谓的“低价”与房屋的市场价有多大差距等。
你的小孩可以继承你前夫的遗产,
债权人可以撤销
看原购房合同以
以市场价格买并过户
可以结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析;
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例;
建议委托律师帮助代理 ,可以与我联系代理事宜(微.信手机同步)。
你好!
1、首先你需要了解清楚,福利房是否房改办理了产权。
2、其次你在交易前必须查询清楚,房产是否有他项登记 。
3、如果不是全产权,那么房财两空很有可能的。
低价出售,涉嫌恶意串通损害债权人利益,债权人知道后有权要求撤销
要看有无产权 有无出卖权
需要看您和您的前夫之间的合同的具体内容,是否是以市场价格购买的,如果是低价买入,您前夫的债权人是可以提起撤销的,无效合同会退款的。
房子是存在风险地,单位的福利房要看您是否有产权,是会存在房财两空的风险
孩子是有继承权的
这边还是建议您加下我的微信,我们详细的沟通一下,以及帮您草拟合同,后续发生什么问题,我们也能帮您解决
您好要看具体案情的
需要具体问题具体分析,有需要可以来电咨询。
您好!办理产权证是核心问题。
你考虑的问题,有可能给您后期带来不便,所以建议找律师先给您分析一下,规避一下风险
一般有房产证等可以公证,若无效合同应退还房款
1、你们私下签订的买卖合同,只要符合民法典的规定,即合同的主体、对象、内容明确,且不违反法律、行政法规的禁止和限制,就是有效合同,受法律保护。可以进行公证,公证后的合同具有更强的法律效力。如果合同无效,可以根据民法典的规定,请求法院判决返还购房款。
2、购买这个房产的风险主要包括:(1)如果他因为网络赌博被单位知道,单位有权收回福利房,你可能会面临房财两空的风险。(2)如果他身体不好,后期人不在了,单位的房子要拆迁或有什么变动,你可能会面临损失。
3、签订合同时,需要注意以下几点:(1)合同的主体、对象、内容要明确,价格、付款方式、交付时间等要详细约定。(2)要求他提供房产证、房产所有权证明、单位分配福利房的文件等相关资料。
4、如果他人不在了,名义上这房子是他的,你的孩子作为他的直系亲属,有继承权。但如果单位拆迁房,是否会收回房产,需要看单位的相关规定和政策。建议在购买前,详细了解单位的福利房政策,以防后期出现问题。