我和房东签订了买卖二手房合同，约定于5月10日办理过户手续，房东本来房屋处于欠款状态

合同纠纷

我和房东签订了买卖二手房合同，约定于5月10日办理过户手续，房东本来房屋处于欠款状态我和房东签订了买卖二手房合同，约定于5月10日办理过户手续，房东本来房屋处于欠款状态，4月20左右还清贷款但并没有通知我，5月15日他通过中介告诉我已经逾期，要支付万分之五一天的违约金。我立刻筹款托管首付并办理贷款，并约定5月23日办理过户。在办理现场房东提出不留交房保证金，遭到我拒绝后他提出解除合同，请问我是否需要承担违约责任，能否要回押金？现在贷款已经产生的利息由谁承担？

问题状态：已过期
提问人：ask202……（江苏－苏州）
提问时间：2023-05-25 14:51

已有6位律师回答了该问题

王高强律师 VIP2023-05-25 14:55

你好，这个事情需要审查房屋买卖合同，了解具体情况才好判断的！可以直接来电或者加我手机号详细咨询分析，提供法律帮助的！点击头像获取手机号（同微）

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追问：因为合同上有一条，逾期七天房东有权解除合同并追究我的违约责任

回答：可以加我发给我审查具体分析
王远洋法律工作者律师 VIP2023-05-25 14:55

你好！可以依法要回押金

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毕丽荣律师 VIP2023-05-25 15:08

可以直接诉讼来要求退回的

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追问：但是合同上有一条，逾期七天房东有权解除合同并追究我的违约责任
李波律师 VIP2023-05-25 16:36

你好，这个关键是你为什么会逾期，具体什么原因？如果还需要进一步咨询可以加微信。

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金立强律师2023-05-25 14:55

可以发来合同帮你分析

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追问：因为合同上有一条，逾期七天房东有权解除合同并追究我的违约责任
赵江涛律师2023-05-25 18:04

你好：
需要结合具体的二手房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理解决稳妥，可以与我联系代理事宜（微.信手机同步）。

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