我买了一套二手房，在与房主达成口头协议后，交了4万元定金，签了一个定金

合同纠纷

我买了一套二手房，在与房主达成口头协议后，交了4万元定金，签了一个定金我买了一套二手房，在与房主达成口头协议后，交了4万元定金，签了一个定金条有双方签字手印，定金条写明若我违约定金不退，房主违约，双倍退定金，且不体现房屋价款等信息；在我准备好房款和手续后，房主告知要在口头约定的房屋总价款方面要涨价5万元；我可以要求房主双倍返还定金吗？应该如何举证？

问题状态：已过期
提问人：c230421Ka（山东－济南）
提问时间：2023-04-21 15:41

已有9位律师回答了该问题

李波律师 VIP2023-04-21 17:43

你好，可以要求双倍返还定金。

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牟金海律师 VIP2023-04-21 22:01

你好，收集口头房价内容，电话，短信，微信等记录，可以可以要求双倍返还。

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毕丽荣律师 VIP2023-04-22 06:59

可直接按照定金合同的约定来履行的

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徐荣康律师 VIP2023-04-22 10:38

这是可以提出的

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韩委志律师 VIP2023-04-24 16:45

定金时候的房屋总价款

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魏伟律师2023-04-21 15:47

需要证明当时交定金时候的房屋总价款

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赵江涛律师2023-04-21 17:37

一般可以要求房主双倍返还定金；
可以结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
建议委托律师帮助代理维权（微.信手机同步）。

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徐志远律师2023-04-22 10:37

有证据证明房东涨价，拿出证据举证。没有约定价格可以要回定金，不能双倍要求。

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朱彬律师2023-04-22 11:56

时候录音也可以作为证据，对之前约定的房价进行录音取证。在证据充分基础上可以要求房主承担违约责任。

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