一手房东跟二手房东的口头续签一年的合同，然后二房东转租给我。合同有效吗

合同纠纷

一手房东跟二手房东的口头续签一年的合同，然后二房东转租给我。合同有效吗一手房东跟二手房东的口头续签一年的合同，然后二房东转租给我。现在一手房东发现二手房东转租，一手房东说他不同意转租。说我的合同是无效的，要我2周内搬出，但是二手房东不退我押金，我的合同还有效吗？

问题状态：已过期
提问人：joeych……（广东－广州）
提问时间：2023-03-28 09:10

已有12位律师回答了该问题

王远洋法律工作者律师 VIP2023-03-28 09:10

你好！有效

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李波律师 VIP2023-03-28 09:13

你好，你的合同与二手房东有效，与一手房东无效的。

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追问：现在一手房东说他是不同意二手房东转租的，要收回房子，要我搬走。那这种情况是否要让二手房东与一手房东解决他们的合同问题，才能说我在二手房东那租的合同是否无效的呢，我需要搬吗？还是可以先继续住

回答：你好，要看有没有合法授权以及具体操作模式，如果有授权你的说法也是成立的，具体问题具体分析，需要详细了解情况才能确定，如果还需要进一步咨询可以加微信，手机号就是微信号。
吴宇鹏律师 VIP2023-03-28 09:14

你好，合同还有效，您有任何的法律问题，可以拨打左侧电话进行详细沟通。

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李晓航律师 VIP2023-03-28 09:20

你好，租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款
2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租，可以要回押金。这个一般给房东交房租时，银行转账留好票据，或者支付宝转账时都有留存记录，如果是给现金也要留有收据
3、列出所有的家具、电器状况清单。并通过照相的形式保存租房时的现状，证明自己并没有损毁房东的家具，要回押金。

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刘哲律师 VIP2023-03-28 09:24

你好：有效 .

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毕丽荣律师 VIP2023-03-28 09:27

这是要结合具体内容来认定的

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李保忠律师 VIP2023-03-28 09:45

可以到法院起诉。

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龙宇涛律师 VIP2023-03-28 09:59

您好，依据合同约定处理

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谭海波律师 VIP2023-03-28 10:12

你可以起诉对方

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王高强律师 VIP2023-03-28 11:17

需要房东同意

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陈铠楷律师2023-03-28 09:36

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。

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陈培聪律师2023-03-28 10:49

你好。你可以找二手房东赔偿损失。

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