我从A处租了公租房，一次性付清两万，签租房合同写明我可以永久居住，房子如因政策收回，则退还两万 我从A处租了公租房，一次性付清两万，签租房合同写明我可以永久居住，房子如因政策收回，则退还两万。之后发现这其实是B申请的公租房，交给A帮忙转租，现在B要收回，请问与A签的合同是否有法律效益，这个纠纷各方都怎样处罚。