房子漏水几年未解决，物业拒绝维修 房子漏水找物业报修了几年一直未给予解决，后来找到开发商，开发商说是由他们负责维修，但需要先到物业那边去报修和填单，他们得到物业的通知再进行维修；因房子一直未修我拒交了物业费，因为房子维修等问题和物业发生了争执矛盾，物业以此和未交物业费两点为由拒绝来维修，请问怎么解决？