夫妻共同房产，男方单方面承诺他父亲居住权，怎么办？

婚姻家庭

夫妻共同房产，男方单方面承诺他父亲居住权，怎么办？房子为爷爷已买卖形式过户给孙子，孙子当时已结婚，出资过户后相当于此房屋是孙子及孙媳妇共同财产，后续孙子单方面背着妻子写下承诺书给他爷爷，承诺此房让他父亲及父亲现任妻子居住。但并没有去做居住权的登记，承诺书也是在民法典实施前签订的，如今爷爷去世，这个承诺书被孙媳妇知道了，作为孙媳妇的角度这承诺书可以不履行吗？或者怎么去维护自己的权利呢？

问题状态：已过期
提问人：ask202……（江苏－南京）
提问时间：2023-02-07 14:11

已有8位律师回答了该问题

王远洋法律工作者律师 VIP2023-02-07 14:14

你好！要看具体案情。

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王高强律师 VIP2023-02-07 14:42

没有登记不生效

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追问：但民法典规定，房屋居住权是由房屋所有人设立的，所以房屋居住权承诺书是房屋所有人自愿设立，并且房屋所有人有民事行为能力，不违反法律强制性规定的，就有效力。
房屋居住权承诺书是房屋所有人自愿设立，但只有一方也就是孙子的承诺，孙媳妇并不知情，这可以属于违反了一定的法律能导致承诺书没用么？
毕丽荣律师 VIP2023-02-07 17:13

可以直接按照自己主张来提交证据的

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张亮律师 VIP2023-02-07 21:36

协商不成的只能诉讼解决

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魏伟律师2023-02-07 17:55

没有登记不生效

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董忠科律师2023-02-07 21:29

居住权登记生效。

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赵江涛律师2023-02-07 23:36

可以结合具体的案情等相关证据来分析；
还是聘请律师代理解决稳妥，以免权益受损；

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朱君秀律师2023-02-11 08:03

答：1、没有实际交付居住的话，可以不履行；2、不履行即可；3、不能。

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