一套祖屋房产证上还是我父亲的名字(1993年过世),土地证已于1994年分成了三分,分别写上了三个儿
有效,可以根据分家协议去办理房屋过户手续
有效,归三个儿子所有
有效力的,可以按照继承分割
土地证有效的。