民事
房产问题
房产问题 您好，请问在房屋产权产籍管理中心没有查到房屋信息，有没有可能房产开发商就没有办房产证?这个房子已经10年了，购房合同也找不到了，该怎么催开发商办证呢？需要给开发商提供什么啊？爸爸去世了，我妈在办理这些事
问题状态：已解决
提问人：zhangh……（陕西－西安）
提问时间：2013-05-16 17:27
提问人：zhangh……（陕西－西安）
提问时间：2013-05-16 17:27
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需要根据购房合同确定，如果开发商没有按时办理房产证，你们可以要求开发商履行义务，并可以要求开发商承担违约责任。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
已有6位律师回答了该问题
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可以查询购房合同，按照合同约定办理
追问：在开发商处查到了，是我爸爸的名字，可是在房屋产权产籍管理中心没查到信息，是怎么回事啊
回答：那就很有可能没办房产证追问：那我们接下来应该怎样和开发商交涉呢，需要提供哪些证明呢？我们现在有死亡证明，户口本，身份证，和社区开的婚姻证明回答：最好有当时签订的购房合同 -
购房合同会有备案的，可以根据合同约定催办。
追问：我妈到房屋产权产籍管理中心查询说没有信息，购房合同备案在哪查，会不会开发商没去备案啊，这处房子我们7.8年没住了，也没去找过开发商 -
你好，可以根据合同签订人信息查找，必要时委托律师调查。
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这个你看购房合同上有没有规定这套房子没有产权，如果没有规定，找开发商协调，协调不成功可以起诉。
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可以查询购房合同，按照合同约定办理
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